Sukkel om jou eiendomsbelasting te betaal of net te voel jy betaal te veel? Daar is genoeg wat jy daaraan kan doen. Hier is ses strategieë wat u kan gebruik om u eiendomsbelastingrekening te verlaag:
01 - Appelleer jou assessering
Belasting assessors kry dit nie altyd reg nie. As jy 'n fout op jou eiendomskaart sien, of jy dink jou beoordeling is te hoog, het jy die reg om 'n appèl aan te teken, en jy moet dit beslis oefen. Volgens die Nasionale Belastingbetalers Unie, is die meerderheid mense wat 'n appèl-oorwinning indien.
02 - Aansoek om 'n Belastingvries
Baie state sal jou toelaat om jou eiendomsbelasting teen hul huidige koers te vries as jy 'n senior, 'n veteraan of gestremde is. Die vereistes vir kwalifiseringsvereistes wissel van staat tot land, dus jy moet met jou staatsdepartement se belastingkontrole nagaan of dit 'n opsie vir jou is. In die meeste gevalle vereis dit net 'n eenvoudige aansoek.
03 - Teken in 'n Belastingverligtingprogram
Jou staat kan ook 'n belastingverligtingsprogram vir lae-inkomste individue bied. Dit word toegeken as 'n korting of belastingkrediet wat bedoel is om 'n gedeelte van u eiendomsbelastingrekening te dek. Hoeveel jy ontvang, hang af van jou inkomste en jou eiendomsassessering. Om in aanmerking te kom, moet u totale huishoudelike inkomste onder 'n sekere vlak val. In sommige lande moet jy ook 'n senior, 'n veteraan of gestremde wees, maar baie state bied hierdie program aan aan alle lae-inkomste individue. Gaan met u staatsdepartement se belastingafdeling om uit te vind watter verligtingsprogramme beskikbaar is.
04 - Lêer vir 'n Vrystaat of Krediet
Almal, behalwe 'n handjievol state, laat jou toe om jou primêre woning as 'n woonplek te eis, wat jou beskerming bied teen krediteure en jou vrystel om 'n gedeelte van jou eiendomsbelastingrekening te betaal, sê die eerste $ 50,000 van sy vasgestelde waarde. Dit kan oor die jare baie mooi spaar, so dit is beslis die moeite werd om na te streef. Gaan na u staatsdepartement vir meer inligting.
05 - Vind uit as jy in aanmerking kom vir 'n stroombaanbreker
21 state bied wat bekend staan as 'n stroombaanbelastingkrediet. Hierdie is ontwerp om verligting te verleen aan huiseienaars wat 'n groot gedeelte van hul inkomste aan eiendomsbelasting betaal, deur u belastingrekening teen 'n sekere persentasie van u inkomste te dek. Sommige state stel een persentasie vir almal in die staat, ander gebruik 'n glyskaal om te bepaal wat regverdig is op grond van jou inkomste (dws individue wat die minste verdien, sal die minste betaal). En sommige laat selfs huurders aansoek doen om die voordeel.
Aangesien stroombrekers 'n belastingkrediet is, moet jy jou eiendomsbelastingrekening volledig betaal, maar jy sal 'n korting ontvang vir die bedrag wat jy oorbetaal het.
Gaan hier vir meer inligting oor breekbreukbelastingkrediete, en om te sien of jou staat 'n program het. (Let wel: ten minste vier state het programme bygevoeg sedert hierdie dokument gepubliseer is, so maak seker dat jy jou status sien as jy nie joune op die lys sien nie.)
06 - Maak voordeel van u wet se Greenbelt Law
As jy 'n groot pakkie grond besit wat gebruik word vir boerdery, bosbou of as oopruimte, kan jy in aanmerking kom vir 'n belastingbreuk onder groenbelt wet. Elke staat het sy eie reëls en aansoekproses, maar dit vereis gewoonlik 'n vorm met besonderhede oor jou eiendom en sy huidige gebruik, sowel as 'n bestuursplan. Gaan met u staatsdepartement se belasting vir toelatingsvereistes en sperdatums.
07 - Maksimum u eiendomsbelasting spaar
Baie van die bogenoemde programme is stapelbaar, wat beteken dat jy kan aansoek doen vir beide 'n belastingvries en 'n belastingverligtingsprogram. Bestudeer al jou state se aanbiedinge noukeurig om seker te maak dat jy voordeel trek uit alles waarvoor jy in aanmerking kom.
Sien ook:
- Hoe om eiendomsbelasting af te trek op u federale terugkeer
- Eiendomsbelastingbepalings
- Eiendomsbelastingmite en wanopvattings